ARDENT KARATO

誇り高き歴史の舞台に響きあう、上質な暮らし。

海峡の風と神宮の杜の静けさと生活の利便性が、心の奥深くに溶け合う日常がここにある。

CONCEPT

PLATINUM
ARDENT KARATO

歴史ある地に、
煌めきの匠邸。

下関の中心地および九州への海の玄関口、唐戸。

下関の誇り高きこの地は、歴史・伝統を生み出してきた長州の本流。

旧くから文化の中心として人々の心を惹きつけるエリアで
病院、銀行、公園など、日常生活に必要な施設も徒歩10分圏内に揃います。

その正統の系譜にふさわしい30邸のレジデンスが、今誕生します。

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LOCATION

伝統と格式が今ここに咲く唐戸。
美しき街並みを永住の地に。

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MODEL ROOM / ROOM PLAN

伝統と格式が今ここに咲く唐戸。
美しき街並みを永住の地に。

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EQUIPMENT

女性目線で配慮した
安心と快適な住空間

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PERFORMANCE

一貫して取り組んできたのは、
お客様本位の住まいづくり。

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COMPENDIUM

「アーデント唐戸」分譲概要

        
名称アーデント唐戸
所在地山口県下関市幸町8-8
交通サンデン交通「新町一丁目」バス停徒歩4分(約280m)
地目宅地
都市計画区域等市街化区域
用途地域商業地域
防火地域準防火地域
建ぺい率80%
容積率400%
敷地面積964.48㎡(登記簿面積)
建築面積344.11㎡
建築延面積2,942.24㎡
構造・規模鉄筋コンクリート造、地上11階建
建物用途共同住宅
建築確認番号第ERI19033165号(令和元年9月13日)
総戸数30戸
販売戸数30戸
販売価格2,330万円(1戸)~3,130万円(1戸)
最多販売価格帯2,900万円台(7戸)
間取り3LDK・2LDK
各戸専有面積住居専有面積:67.02㎡(10戸)〜88.25㎡(10戸)
アルコープ面積:5.21㎡(10戸)〜8.52㎡(10戸)
バルコニー面積:12.73㎡(10戸)〜18.50㎡(10戸)
※室外機置場含む
MB面積:1.19㎡(10戸)〜1.71㎡(20戸)
面積マンションの専有面積は、壁芯面積を表示しています。
登記面積はこれより若干少なくなります。
分譲後の権利形態土地:建物専有面積割合による共有の敷地権、
建物:専有部分は区分所有権、
共用部分は専有面積割合による共有の敷地権
管理費等管理費:月額6,370円(10戸)~月額8,380円(10戸)
修繕積立金:月額3,690円(10戸)~月額4,850円(10戸)
修繕積立基金:268,000円(10戸)〜353,000円(10戸)
駐車場30区画(38台分)
駐輪場自転車・バイク置き場有
駐車場使用料金屋内縦列区画:月額15,000円(計1区画)
屋内駐車区画:月額10,000円(計4区画)
屋外駐車区画:月額6,500円(計18区画)
機械式駐車区画:月額10,000円(計7区画)
建築竣工予定日令和2年12月中旬
入居予定日令和3年2月上旬
管理形態区分所有者全員で管理組合を設立し、売主指定の管理会社に委託
手付金等保証期間西中国信用金庫
事業主・売主株式会社アカマツ興産
設計・監理株式会社アカマツ興産
施工株式会社野口工務店
販売代理株式会社コムズコーポレーション
設計図書閲覧場所アーデント唐戸・販売センター

「アーデント唐戸」設備概要

共有部分

電気中国電力(株)
ガス(株)山口合同ガス
給水下関市上下水道局
雑排水下関市上下水道局
防災・防犯消火器、自動火災報知設備、屋内消火栓設備、非常照明、オートロック、防犯カメラ、ALSOK
避難屋外階段、避難ハッチ
エレベーター1基13人乗り
テレビ受信環境ケーブルテレビ、BS、110°CSアンテナ
その他宅配ボックス、郵便受、掲示板、管理人室

専有部分

電気専用メーター設置
給水エネファームシステム(A・Cタイプ)・ガス給湯器(Bタイプ)(キッチン・浴室・洗面室3ヶ所給湯)
防犯インターホン、ドアスコープ
冷暖房スリーブ及びコンセント設置
厨房設備システムキッチン(流し台、ガスキャビネット、レンジフード)
照明設備玄関・廊下・洗面所・トイレ・浴室に設置、各居室に引掛シーリング設置
電気コンセント各居室にマルチメディアコンセント・2口コンセントを設置
テレビアウトレットをリビング・各居室に設置
電話アウトレットをリビング各居室に設置(インターネット利用可)
洗面所洗面化粧台(1200・900)、洗濯パン設置(740)
浴室ユニットバス(1418)暖房付換気乾燥機
トイレ洋風便器、ペーパーホルダー、手洗器(収納・タオル掛・収納棚)
換気レンジフード・トイレ・洗面所・浴室・各居室24時間換気スリーブ(一部除く)
その他玄関収納

ACCESS

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