PLATINUM
ARDENT KARATO
歴史ある地に、
煌めきの匠邸。
下関の中心地および九州への海の玄関口、唐戸。
下関の誇り高きこの地は、歴史・伝統を生み出してきた長州の本流。
旧くから文化の中心として人々の心を惹きつけるエリアで
病院、銀行、公園など、日常生活に必要な施設も徒歩10分圏内に揃います。
その正統の系譜にふさわしい30邸のレジデンスが、今誕生します。
伝統と格式が今ここに咲く唐戸。
美しき街並みを永住の地に。
伝統と格式が今ここに咲く唐戸。
美しき街並みを永住の地に。
女性目線で配慮した
安心と快適な住空間
一貫して取り組んできたのは、
お客様本位の住まいづくり。
名称 | アーデント唐戸 |
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所在地 | 山口県下関市幸町8-8 |
交通 | サンデン交通「新町一丁目」バス停徒歩4分(約280m) |
地目 | 宅地 |
都市計画区域等 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業地域 |
防火地域 | 準防火地域 |
建ぺい率 | 80% |
容積率 | 400% |
敷地面積 | 964.48㎡(登記簿面積) |
建築面積 | 344.11㎡ |
建築延面積 | 2,942.24㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地上11階建 |
建物用途 | 共同住宅 |
建築確認番号 | 第ERI19033165号(令和元年9月13日) |
総戸数 | 30戸 |
販売戸数 | 30戸 |
販売価格 | 2,330万円(1戸)~3,130万円(1戸) |
最多販売価格帯 | 2,900万円台(7戸) |
間取り | 3LDK・2LDK |
各戸専有面積 | 住居専有面積:67.02㎡(10戸)〜88.25㎡(10戸) アルコープ面積:4.49㎡(10戸)〜8.52㎡(10戸) バルコニー面積:12.73㎡(10戸)〜18.50㎡(10戸) ※室外機置場含む MB面積:0.86㎡(10戸)〜1.71㎡(20戸) |
面積 | マンションの専有面積は、壁芯面積を表示しています。 登記面積はこれより若干少なくなります。 |
分譲後の権利形態 | 土地:建物専有面積割合による共有の敷地権、 建物:専有部分は区分所有権、 共用部分は専有面積割合による共有の敷地権 |
管理費等 | 管理費:月額6,370円(10戸)~月額8,380円(10戸) 修繕積立金:月額3,690円(10戸)~月額4,850円(10戸) 修繕積立基金:268,000円(10戸)〜353,000円(10戸) |
駐車場 | 30区画(38台分) |
駐輪場 | 自転車・バイク置き場有 |
駐車場使用料金 | 屋内縦列区画:月額15,000円(計1区画) 屋内駐車区画:月額10,000円(計4区画) 屋外駐車区画:月額6,500円(計18区画) 機械式駐車区画:月額10,000円(計7区画) |
建築竣工予定日 | 令和2年12月中旬 |
入居予定日 | 令和3年2月上旬 |
管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、売主指定の管理会社に委託 |
手付金等保証期間 | 西中国信用金庫 |
事業主・売主 | 株式会社アカマツ興産 |
設計・監理 | 株式会社アカマツ興産 |
施工 | 株式会社野口工務店 |
販売代理 | 株式会社コムズコーポレーション |
設計図書閲覧場所 | アーデント唐戸・販売センター |
電気 | 中国電力(株) |
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ガス | (株)山口合同ガス |
給水 | 下関市上下水道局 |
雑排水 | 下関市上下水道局 |
防災・防犯 | 消火器、自動火災報知設備、屋内消火栓設備、非常照明、オートロック、防犯カメラ、ALSOK |
避難 | 屋外階段、避難ハッチ |
エレベーター | 1基13人乗り |
テレビ受信環境 | ケーブルテレビ、BS、110°CSアンテナ |
その他 | 宅配ボックス、郵便受、掲示板、管理人室 |
電気 | 専用メーター設置 |
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給水 | エネファームシステム(A・Cタイプ)・ガス給湯器(Bタイプ)(キッチン・浴室・洗面室3ヶ所給湯) |
防犯 | インターホン、ドアスコープ |
冷暖房 | スリーブ及びコンセント設置 |
厨房設備 | システムキッチン(流し台、ガスキャビネット、レンジフード) |
照明設備 | 玄関・廊下・洗面所・トイレ・浴室に設置、各居室に引掛シーリング設置 |
電気コンセント | 各居室にマルチメディアコンセント・2口コンセントを設置 |
テレビ | アウトレットをリビング・各居室に設置 |
電話 | アウトレットをリビング各居室に設置(インターネット利用可) |
洗面所 | 洗面化粧台(1200・900)、洗濯パン設置(740) |
浴室 | ユニットバス(1418)暖房付換気乾燥機 |
トイレ | 洋風便器、ペーパーホルダー、手洗器(収納・タオル掛・収納棚) |
換気 | レンジフード・トイレ・洗面所・浴室・各居室24時間換気スリーブ(一部除く) |
その他 | 玄関収納 |