住まい給付金
最大30万円もらえる！
床面積が50㎡以上なら「住まい給付金」をもらえます。
収入額の目安が510万円以下のご家族が対象となり、最大30万円が現金で振り込まれます。
住宅ローン控除とも併用できます。
入居後の申請になりますので、忘れずに申請しましょう。
すまい給付金が最大50万円に♪
対象者：
消費税10％が適用される住宅を取得し、令和3年12月末まで（一定の期間内*に契約を締結した方は令和4年12月末まで）に入居した方
※一定の契約期間 令和2年12月～令和3年11月末
すまい給付金事務局
☎︎ 0570-064-186(ナビダイヤルは通話料もかかります)
住宅ローン控除
毎年、税金が戻ってくる！
毎年、年末の住宅ローンの残高の1％分が、10年間にわたって所得税から控除される「住宅ローン控除」。
例えば住宅ローン残高が4,000万円あり、40万円以上所得税を払っていれば、所得税が40万円も戻ってきます。
40万円もあれば、毎月33,000円負担が少なくなりますね。
住宅ローン減税の控除期間が13年間に♪
対象者：
消費税率10％が適用される住宅の取得・リフォーム等に係る契約を一定の期間内*に締結し、令和4年12月末までに入居した方
※一定の契約期間 令和2年12月～令和3年11月末
国土交通省住宅局住宅企画官付
☎︎ 5253-8111(代表)
登録免許税が軽減
料金が安くなる！
家族が住むためにマンションや戸建を購入し、その所有権を役所に登録する際に発生するのが登録免許税です。通常、新築で数万円程度、中古だと数十万円かかりますが、この軽減措置を受けることで、新築でも中古でも数万円程度に抑えられます。
※一般的な住宅の場合。その他諸条件により変動します。
※上記の税制優遇を受けるには諸条件があります。試算は一例であり、諸条件により異なることがございます。詳しくはお問い合わせください。
アーデント小野田をいま購入するメリット
建築中の今こそのメリット
- ・ご希望にそった価格・階数・間取りが選べます。
- ・令和4年 2月完成、3月下旬お引渡し予定。ゆっくりスケジュールを組め、金銭面での準備もできます。
- ・建物の建築過程を、じっくりとご覧いただけます。
- ・ご契約の順番でお好きな駐車場位置を選択することが可能です。
時勢のメリット良質な住宅への投資の喚起を促すため、国土交通省より各種支援対策が取られています。
- ・新築住宅の保存登記費用の軽減 …令和4年3月31日までに登記した方。
- ・住宅ローン金利 … 史上最低金利水準で買うことが出来る。
日銀がマイナス金利政策を導入していることや、銀行による金利引き下げ競争が激化していることが背景にあります。
例）借入金額 2,700万円 35年返済 金利 3％ 103,909円
金利 2％ 89,440円 3％と比べ ▲ 14,469円
金利 1％ 76,217円 3％と比べ ▲ 27,692円
世の中の変化建設価格は上昇、専有面積は縮小する傾向にあります。既に全国規模マンション業者に傾向が出ています。
- ・少子高齢化
- ・東北復興 / 熊本復興 / 九州豪雨 / 大阪地震 / 西日本豪雨
- ・企業設備投資（消費税 / 低金利）
- ・2021 年 東京オリンピック
- ・2025 年 大阪万博
上記のような世の中の変化に伴い、働き方改革、人口減少、職人不足による人件費上昇などが起こっています。
～住宅を購入することがご不安な方へ～
- ・平成 28年 … コムズ宇部店開設 コムズの賃貸・コムズの仲介で購入後も安心サポート！
- ・今後は人口減少が進み、病院・学校・買い物施設が集中する市街地に住むことが安心につながる。
- ・地球温暖化による気候変動、災害への意識が高まり、医療・復旧の手が届きやすい市街地の人気が上昇する。
- ・賃貸に住んでいる限り家賃の支払いは続きますが、住宅ローンには終わりがあります。
- ・不動産は保険が絡むことで、大切なご家族の資産としても守られています。いざという時の備えに。
