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アーデント小野田は、お陰様で早くも3分の2以上のご成約を頂きました！
ご来場の皆様から最近ご質問を頂くのが、
「住宅を検討しているけど、今買うのが得なのか、数年後まで待ったほうが良いのか分からない」
といった住宅購入のタイミングに関するものです。
そこで今回は、現在住宅を購入する場合に活用できるお得な制度を特集します♪
①すまい給付金
すまい給付金は、下記の要件を満たした場合に収入により最大で50万円が支給される
という制度です！
(1)ご自身が居住する住宅であること
(2)床面積が50㎡以上であること
(3)住宅瑕疵担保責任保険に加入しているなど品質が確認された住宅であること
(4)返済期間が5年以上の借入れであること など
2022年12月31日までに入居した方が対象となります。
また、すまい給付金を受け取るために一定期間内に申請手続を行う必要があります。
②住宅ローン減税
住宅ローン控除は、ローンを使って住宅を購入する場合に金利の負担を軽減する
制度です。毎年、住宅ローン残高の最大1％に相当する額(※)が所得税から控除されます。
所得税から控除しきれない場合、翌年の住民税からも一部控除となります。
また、2021年11月末までに住宅の売買契約を締結し、2022年12月末までに
入居した方については、所得税からの控除が行われる期間は13年間に延長されます！
 ※…11年目から13年目の控除額は、
(1)年末のローン残高または住宅の取得対価のいずれか少ないほうの額の1％相当額
(2)建物の取得価格の2％÷3
のどちらか少ないほうの金額となります。
➡ 詳しくはこちらをクリック！（ http://sumai-kyufu.jp/outline/ju_loan/index.html ）
③住宅取得等のための資金に係る贈与税非課税措置
ご両親やお祖父様、お祖母様から住宅購入等の資金の贈与を受けた場合に
利用できる制度で、最大1500万円を限度として贈与税が非課税となります。
(1)ご自身が居住する住宅を購入する契約であること
(令和3年4月から同年12月の間に締結されたもの)
(2)床面積が40㎡以上であること
(3)2021年1月以後の贈与については合計所得金額1000万円以下の者であること
などの要件を満たす必要があります。
➡ 詳しくはこちらをクリック！
（ https://www.mlit.go.jp/report/press/house02_hh_000164.html ）
これらのお得な制度の中には、ポストコロナに向けた経済持ち直し策として
期間が延長されており、また、財源がなくなり次第終了となる可能性が
あるものもございます。活用できる制度がたくさんある今のうちに、
住宅購入を考え、来店するお客様も多くいらっしゃいます！
また、ご紹介した内容は現在の制度又は案となりますので、変更となる可能性がございます。
詳しくは、スタッフまでお問い合わせください！

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