PROPERTY OVERVIEW
分譲概要
| 名称 | アーデント小野田 |
|---|---|
| 所在地 | 山口県山陽小野田市高栄一丁目6605-2 |
| 交通 | 船木鉄道「サンパークおのだ」バス停 徒歩2分（約lOOm) |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画区域等 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 準工業・近隣商業地域 |
| 防火地域 | 準防火地域 |
| 建ぺい率 | 60％、80％ |
| 容積率 | 200％ |
| 敷地面積 | 1,500.64㎡ |
| 建築面積 | 474.72㎡ |
| 建築延床面積 | 3,747.75㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地上10階建 |
| 建物用途 | 共同住宅 |
| 建築確認番号 | 第ERI120033251号（令和2年10月23日） |
| 総戸数 | 36戸 |
| 販売戸数 | 36戸 |
| 販売価格 | 2,390万円（1戸）～3,150万円（1戸） |
| 最多販売価格帯 | 2,900万円台（6戸） |
| 間取り | 4LDK・3LDK・2LDK+S |
| 各戸専有面積 | 住居専有面積：72.19㎡（9戸）～90.85㎡ (9戸） アルコープ面積：5.83㎡ (9戸）～7.11㎡ (9戸） バルコニー面積：13.68㎡ (9戸）～19.02㎡ (9戸） ※室外機置場含む MB面積：0.72㎡（9戸）～0.94㎡（12戸） |
| 面積 | マンションの専有面積は、壁芯面積を表示しています。登記面積はこれより若干少なくなります。 |
| 分譲後の権利形態 | 土地：建物専有面積割合による共有の敷地権、 建物：専有部分は区分所有権、 共用部分は専有面積割合による共有の敷地権 |
| 管理費等 | 管理費：月額6,900円（9戸）～月額8,600円（9戸） 修繕積立金：月額3,600円（9戸）～月額4,500円（9戸） 修繕積立基金：289.000円（9戸）～363.000円（9戸） |
| 駐車場 | 41区画（58台分） |
| 駐輪場 | 自転車・バイク置き場有 |
| 駐車場使用料金 | 屋内縦列（普＋普）：7,000円（3区画） 屋内縦列（普＋軽）：6,000円（3区画） 屋内普通車：5,000円（1区画） 屋外機械式（普＋普）：5,000円（11区画） 屋外普通車：3,500円（20区画） 屋外軽自動車：3,000円（3区画） |
| 建築竣工予定日 | 令和4年2月中旬 |
| 入居予定日 | 令和4年3月下旬 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、売主指定の管理会社に委託 |
| 事業主・売主 | 株式会社アカマツ興産 山口県下関市伊倉新町2丁目3番18号 TEL：083-250-7501 宅地建物取引業 山口県知事（5）第2745号 （一社）山口県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 設計・監理 | 株式会社Ｍ＆Ｋ建築設計 |
| 施工 | 株式会社野口工務店 |
| 販売代理 | 株式会社コムズコーポレーション |
| 設計図書閲覧場所 | アーデント小野田・販売センター |
設備概要
[共有部分]
| 電気 | 中国電力(株) |
|---|---|
| ガス | (株)山口合同ガス |
| 給水 | 山陽小野田市上下水道局 |
| 雑排水 | 山陽小野田市上下水道局 |
| 防災・防犯 | 消火器、自動火災報知設備、屋内消火栓設備、非常照明、オートロック、防犯カメラ、ALSOK |
| 避難 | 屋外階段、避難ハッチ |
| エレべーター | 1基13人乗り |
| テレビ受信環境 | BS、11O°CSアンテナ |
| その他 | 宅配ボックス、郵便受、掲示板、機械室 |
[専有部分]
| 電気 | 専用メーター設置 |
|---|---|
| 給水 | ガス給湯器（キッチン・浴室・洗面室3ケ所給湯） |
| 防犯 | インターホン、ドアスコープ |
| 冷暖房 | スリーブ及びコンセント設置 |
| 厨房設備 | システムキッチン（流し台、ガスキャビネット、レンジフード） |
| 照明設備 | 玄関・廊下・キッチン・洗面所・トイレ・浴室に設置、 各居室に引掛シーリング設置 |
| 電気コンセント | マルチメディアコンセント・2口コンセントを設置 |
| テレビ | アウトレットをリビング・各居室に設置 |
| 電話 | アウトレットをリビングに設置（インターネット利用可） |
| 洗面所 | 洗面化粧台、洗濯パン設置 |
| 浴室 | ユニットバス(1418)暖房付換気乾燥機 |
| トイレ | 洋風便器、ペーパーホルダー、手洗器（収納・タオル掛） |
| 換気 | レンジフード・トイレ・洗面所・浴室・各居室24時間換気スリーブ（一部除く） |
| その他 | 玄関収納 |
