物件概要

「アーデント黒石」分譲概要

●名称

アーデント黒石

●所在地

宇部市大字妻崎開作字崎拾八拾九ノろ722-1

●交通

市営バス「西割」バス停徒歩4分

●地目

宅地

●都市計画区域等

市街化区域・土地区画整理区域

●用途地域

準工業地域

●建ぺい率

60%

●容積率

200%

●敷地面積

867.41㎡

●建築面積

457.47㎡

●建築延床面積

2331.52㎡

●構造・規模

鉄筋コンクリート造、地上7階建

●建物用途

共同住宅

●建築確認番号

第ERI-25017658号（令和7年7月28日）

●総戸数

24戸

●販売戸数

24戸

●販売価格

2,580万円（1戸）～3,630万円（1戸）

●最多販売価格帯

2,700万円台（5戸）

●間取り

3LDK＋WTC、3LDK、2LDK＋WIC、2LDK

●各戸専有面積

住居専有面積：62.21㎡（6戸）～85.52㎡（6戸）
アルコープ面積：4.22㎡（6戸）～7.76㎡（6戸）
バルコニー面積：12.41㎡（6戸）～29.07㎡（6戸）
貯湯器面積：1.26㎡（6戸）
MB面積：0.74㎡（6戸）～1.62㎡（12戸）

●面積

マンションの専有面積は、壁芯面積を表示しています。
登記面積はこれより若干少なくなります。

●分讓後の権利形態

土地：建物専有面積割合による共有の敷地権、
建物：専有部分は区分所有権、
共用部分は専有面積割合による共有の敷地権

●管理費等

管理費：月額11,600円（6戸）〜月額15,900円（6戸）
修繕積立金：月額6,800円（6戸）〜月額9,400円（6戸）
修繕積立基金：一括280,000円（6戸）〜 一括385,000円（6戸）

●駐車場

24区画（24台分）

●駐輪場

自転車置き場

●駐車場使用料金

屋内普通車：7,000円（10区画）
屋外普通車：6,000円（14区画）

●建築竣工予定日

2026年（令和8年）7月下旬

●入居予定日

2026年（令和8年）8月下旬

●管理形態

区分所有者全員で管理組合を設立し、売主指定の管理会社に委託

●手付金等保全機関

西中国信用金庫

●事業主・売主

株式会社アカマツ興産

●設計・監理

恵良設計

●施工

株式会社野口工務店

●設計図書閱覽場所

株式会社アカマツ興産

●販売代理

株式会社コムズコーポレーション

「アーデント黒石」設備概要

共用部分

●電気

中国電力（株）

●給水

宇部市上下水道局

●雑排水

宇部市上下水道局

●防災・防犯

消火器、自動火災報知設備、連結送水管設備、非常照明、オートロック、防犯カメラ、ALSOK

●避難

屋外階段

●エレベーター

1基13人乗り

●テレビ受信環境

BS、110°CSアンテナ

●その他

宅配ボックス、郵便受、掲示板、管理人室

専有部分

●電気

専用メーター設置

●給水

エコキュート（キッチン・浴室・洗面室3ヶ所給湯）、キッチン、浴室、洗面室、トイレ、バルコニー

●防犯

インターホン、ドアスコープ

●冷暖房

各居室にスリープ及びコンセント設置

●厨房設備

システムキッチン（シンク、IHクッキング、レンジフード、カウンター）

●照明設備

玄関、廊下、洗面所、トイレ、浴室、キッチンにダウンライト設置、各居室に引掛シーリング設置

●電気コンセント

各居室にマルチコンセント・2口コンセントを設置

●テレビ

TVアウトレットをリビング・各居室に設置

●電話

リビングに設置

●洗面所

洗面化粧台（900）、洗濯パン（740×640）設置

●浴室

ユニットバス（1620・1418）

●トイレ

自動洗浄便座、ペーパーホルダー、手洗器（収納・タオル掛）

●換気

レンジフード、トイレ、洗面所、浴室、各居室24時間換気スリーブ（一部除く）

●その他

玄関収納