お得なローン制度
住宅購入支援策
『住宅ローン控除』
確定申告や年末調整の際に、年末の住宅ローン残高の最大0.7％に相当する所得税が13年間にわたって控除されます。
所得税から控除しきれない場合、翌年の住民税からも一部控除されます。
令和6年度税制改正後の住宅ローン減税の概要
| 新築/既存等 | 住環境性能等 | 令和7年入居 | 控除期間 | |
|---|---|---|---|---|
| 子育て世帯・若者夫婦世帯 | 一般の世帯 | |||
| 新築住宅 買取再販 |
長期優良住宅・低炭素住宅 | 5,000万円 | 4,500万円 | 13年間 |
| ZEH水準省エネ住宅 | 4,500万円 | 3,500万円 | ||
| 省エネ基準適合住宅 | 4,000万円 | 3,000万円 | ||
| その他の住宅 | 3,000万円 | 0円 | － | |
令和7年入居の子育て世帯・若者夫婦世帯は全額控除可能
アーデント彦島福浦は住宅省エネルギー性能証明を取得して
いる為、借入金額3,000万円を上限とした控除を受けることが
できますが、令和7年入居の子育て世帯・若者夫婦世帯の方
であれば、上限が4,000万円に引き上げられ、アーデント彦島
福浦の全邸で全額控除を受けることができます！
※子育て世帯：19歳未満の子供を有する世帯
※若者夫婦世帯：夫婦のいずれかが40歳未満の世帯
団体信用生命保険
もしもの時も安心な『団体信用生命保険』
団体信用生命保険は、住宅ローンの返済途中で死亡・高度障害状態になった時、ローンの返済に保険金が充当される制度です。
この保険に加入していることで、予期せぬ事態でご契約者様が返済できなくなった場合でも、生命保険会社が金融機関に保険金を支払い、ローンが完済されます。
団信保険に加入していれば、不測の事態が起きても、
安心してマイホームに住み続けることができます。
当社提携住宅ローンは一般の団体信用生命保険に加え、3大疾病（がん・急性心筋梗塞・脳卒中）が原因で一定の要件に該当した場合や、所定の就業不能状態が続いている場合に保障が受けられる特約が金利上乗せ無しで利用できます！
おまとめローン
お支払いの不安を解消『おまとめローン』
現在お車のローンやその他のローンの返済があって、住宅のお支払いが不安といった方にオススメしたいのがおまとめローンです。
一般的に、住宅ローンは「住宅に関する費用」でなければ、物件費用に上乗せして借金することはできません。
しかし、このおまとめローンは住宅ローンにプラスして500万円までであれば、お車のローンやカードローン等を同じ金融機関で一本化して返済することが出来ます！
借入先が増えると返済日が異なったり返済額が多くなり大変ですが、借入先を一本化すれば、返済の管理がしやすく金利も抑えられるなどのメリットがあります。
