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物件概要
PROPERTY OVERVIEW
分譲概要
- ●名称
- アーデント彦島福浦
- ●所在地
- 山口県下関市彦島福浦町二丁目19-26
- ●交通
- サンデン交通 福浦口バス停 徒歩3分
- ●地目
- 宅地
- ●都市計画区域内
- 市街化区域
- ●用途地域
- 準工業地域
- ●防火地域
- 指定なし
- ●消防法
- ー
- ●建ぺい率
- 60%
- ●容積率
- 200%
- ●敷地面積
- 2193.99㎡
- ●建築面積
- 489.39 ㎡
- ●建築延面積
- 3926.65 ㎡
- ●構造・規模
- 鉄筋コンクリート造、地上11階建、陸屋根
- ●建物用途
- 共同住宅
- ●建築確認番号
- 第ERI22034559号(令和4年10月13日)
- ●総戸数
- 40戸
- ●販売戸数
- 40戸
- ●販売価格
- 2,530万円(1戸)~3,390万円(1戸)
- ●最多販売価格帯
- 2,700万円台(6戸) 3,100万円台(6戸)
- ●間取り
- 2LDK+FCL・3LDK・4LDK
- ●各戸専有面積
- 住戸専有面積:71.82㎡~88.57㎡ (A 84.31 ㎡ B71.82 ㎡ C77.07 ㎡ D 88.57 ㎥) アルコープ面積:5.48㎡~9.57㎡ (A 8.84 ㎡ B 5.48 ㎡ C 5.92 ㎡ D 9.57 ㎥) バルコニー面積:13.45㎡~15.99㎡ (A 15.21㎡ B 13.45㎡ C 14.43㎡ D 15.99㎥) MB面積:0.74㎡~0.82㎡(A、D 0.74㎡ B、C 0.82㎡) 室外機置場面積:6.54㎡(A、D)
- ●面積
- マンションの専有面積は、壁芯面積を表示しています。登記面積は、これより若干少なくなります。
- ●分譲後の権利形態
- 土地:建物専有面積割合による共有の敷地件、 建物:専有部分は区分所有権、共有部分は有面積割合による共有の敷地権
- ●管理費等
- 管 理 費 : 月額7,900円~9,700円 (A 9,300円、B 7,900円、C 8,500円、D 9,700円)
修繕積立金:月額5,700円~7,100円 (A 6,700円、B 5,700円、C 6,200円、D 7,100円)
修繕積立基金:287,000円~354,000円 (A 337,000円、B 287,000円、C 308,000円、D 354,000円) - ●駐車場
- 50 区画(68 台)
- ●駐車場利用料金
- 屋内普通車:5,000円(2区画)、屋外普通車:4,000円(30区画)、屋内・屋外縦列(普・普):7,000円(4区画)、屋外縦列(普・普):6,000円(14区画)
- ●駐輪場
- 屋内自転車、バイク置き場有り
- ●建築竣工日
- 令和 6年 3月 9日
- ●入居日
- 即入居可
- ●管理形態
- 区分所有者全体で管理組合を設立し、売主指定の管理会社に委託
- ●手付金保全場所
- 西中国信用金庫
- ●事業主・売主
- 株式会社アカマツ興産
- ●設計・監理
- 株式会社M&K建築設計
- ●施工
- 株式会社野口工務店
- ●販売代理
- 株式会社コムズコーポレーション
- ●設計図書閲覧場所
- アーデント彦島福浦販売センター
設備概要
- (共用部分)
- ●電気
- 中国電力㈱
- ●ガス
- 山口合同ガス㈱
- ●給水
- 下関市上下水道局
- ●雑排水
- 〃
- ●防火・防犯
- 消火器、自動火災報知設備、屋内消火栓設備、非常用照明、オートロック、防犯カメラ、ALSOK
- ●避難
- 屋外階段
- エレベーター
- 1基(13人乗り)
- テレビ受信環境
- BS、110°CSアンテナ
- その他
- 宅配ボックス、郵便受、掲示板、管理人室
(専有部分)- ●電気
- 専用メーター設備
- ●ガス
- 専用メーター設置、 ガス給湯器(キッチン、浴室、洗面所3箇所給湯)
- ●給水
- キッチン、浴室、洗面所、トイレ、バルコニー
- ●防犯
- インターホン、ドアスコープ
- ●冷暖房
- 各居室にスリーブ及びコンセント設置
- ●厨房設備
- システムキッチン(シンク、ガスコンロ、レンジフード、カウンター)
- ●照明設備
- 玄関、廊下、洗面所、トイレ、浴室、台所にダウンライト設置、各居室に引掛けシーリング設置
- ●電気コンセント
- 各居室にマルチコンセント、2口コンセントを設置
- ●テレビ
- TVアウトレットをリビング、各居室に設置
- ●電話
- リビング
- ●洗面所
- 洗面化粧台(900)、洗濯パン(740×640)設置
- ●浴室
- ユニットバス(1418)
- ●トイレ
- 洋風便器、ペーパーフォルダー、手洗い器(収納、タオル掛)
- ●換気
- レンジフード、トイレ、洗面所、浴室、各居室24時間換気スリーブ(一部除く)
- ●その他
- 玄関収納