分譲概要

●名称

アーデント彦島福浦

●所在地

山口県下関市彦島福浦町2丁目13-1

●交通

サンデン交通 福浦口バス停 徒歩3分

●地目

宅地

●都市計画区域内

市街化区域

●用途地域

準工業地域

●防火地域

指定なし

●消防法

ー

●建ぺい率

６０％

●容積率

２００％

●敷地面積

２１９３．９９㎡

●建築面積

４８９．３９ ㎡

●建築延面積

３９２６.６５ ㎡

●構造・規模

鉄筋コンクリート造、地上１１階建、陸屋根

●建物用途

共同住宅

●建築確認番号

第ＥＲＩ22034559号（令和4年10月13日）

●総戸数

４０戸

●販売戸数

４０戸

●販売価格

2,530万円(1戸)～3,390万円(1戸)

●最多販売価格帯

2,700万円台(6戸) 3,100万円台(6戸)

●間取り

４ＬＤＫ・３ＬＤＫ・２LDK+FCL

●各戸専有面積

住戸専有面積：71.82㎡～88.57㎡ （Ａ 84.31 ㎡　Ｂ71.82 ㎡　Ｃ77.07 ㎡　Ｄ　88.57 ㎥） アルコープ面積：5.48㎡～9.57㎡ （Ａ 8.84 ㎡　Ｂ 5.48 ㎡　Ｃ 5.92 ㎡　Ｄ 9.57 ㎥） バルコニー面積：13.45㎡～15.99㎡ （Ａ 15.21㎡　Ｂ　13.45㎡　Ｃ　14.43㎡　Ｄ　15.99㎥） ＭＢ面積：0.74㎡～0.82㎡（Ａ、Ｄ 0.74㎡　Ｂ、Ｃ　0.82㎡） 室外機置場面積：6.54㎡（Ａ、Ｄ）

●面積

マンションの専有面積は、壁芯面積を表示しています。登記面積は、これより若干少なくなります。

●分譲後の権利形態

土地：建物専有面積割合による共有の敷地権、 建物：専有部分は区分所有権、共有部分は専有面積割合による共有の敷地権

●管理費等

管 理 費 ： 月額6,500円～8,000円 （A 7,600円、B 6,500円、C 6,900円、D 8,000円）
修繕積立金：月額5,700円～7,100円 （A 6,700円、B 5,700円、C 6,200円、D 7,100円）
修繕積立基金：287,000円～354,000円 （A 337,000円、B 287,000円、C 308,000円、D 354,000円）

●駐車場

５１区画(６９台)

●駐輪場

屋内自転車、バイク置き場有り

●建築竣工予定日

令和６年２月中旬

●入居予定日

令和６年３月下旬

●管理形態

区分所有者全体で管理組合を設立し、売主指定の管理会社に委託

●手付金保全場所

西中国信用金庫

●事業主・売主

株式会社アカマツ興産

●設計・監理

株式会社Ｍ＆Ｋ建築設計

●施工

株式会社野口工務店

●販売代理

株式会社コムズコーポレーション

●設計図書閲覧場所

アーデント彦島福浦販売センター