11月下旬 新規分譲開始

上質さとくつろぎにこだわった、
全40邸・4タイプの住空間。

  • サンデン交通
    福浦口バス停まで

    徒歩3


  • アルク彦島店
    まで

    徒歩1

  • 角倉小学校
    まで

    徒歩10

  • 彦島第一保育園
    まで

    徒歩2

  • 彦島図書館
    まで

    車で2

  • 老の山公園
    まで

    車で5

  • 優れた通風・採光性


    全邸南東向き

  • 地上11階建て


    1フロア4邸

  • 玄関前に置くだけ


    全ゴミ回収サービス

  • 大事な家族の一員


    ※詳しくは係員まで


    ペット一緒に暮らせます

  • 全住戸に対し170%超確保


    敷地内 2台駐車可

INFOMATION

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CONCEPT

彦島、福浦。
それは、好きな私でいられる場所。

毎朝のはじまりは、生き生きと。
一日のおわりには素顔の自分に
着地できる家がいい。
そこは、寄せては返す波のように
幸福なリズムが流れるまち。
肩の力をぬいて、
緩やかな生活が叶うアイランド。
自分自身を大切に思い、
同じように家族を
大事にしたい人たちへ。

アーデント彦島福浦が、
語りかけます。

コンセプト

VIEW

いつまでも等身大で、
心のままに。
のびやかな家族時間を。

周辺環境
周辺環境

EQUIPMENT

上質さとくつろぎにこだわった、全40邸・4タイプの住空間。

仕様・設備
仕様・設備

PERFORMANCE

一貫して取り組んできたのは、お客様本位の住まいづくり。

アーデントシリーズ実績
アーデントシリーズ実績

PROPERTY OVERVIEW

分譲概要

●名称
アーデント彦島福浦
●所在地
山口県下関市彦島福浦町2丁目13-1
●交通
サンデン交通 福浦口バス停 徒歩3分
●地目
宅地
●都市計画区域内
市街化区域
●用途地域
準工業地域
●防火地域
指定なし
●消防法
●建ぺい率
60%
●容積率
200%
●敷地面積
2193.99㎡
●建築面積
489.39 ㎡
●建築延面積
3926.65 ㎡
●構造・規模
鉄筋コンクリート造、地上11階建、陸屋根
●建物用途
共同住宅
●建築確認番号
第ERI22034559号(令和4年10月13日)
●総戸数
40戸
●販売戸数
40戸
●販売価格
2,530万円(1戸)~3,390万円(1戸)
●最多販売価格帯
2,700万円台(6戸) 3,100万円台(6戸)
●間取り
4LDK・3LDK・2LDK+FCL
●各戸専有面積
住戸専有面積:71.82㎡~88.57㎡ (A 84.31 ㎡ B71.82 ㎡ C77.07 ㎡ D 88.57 ㎥) アルコープ面積:5.48㎡~9.57㎡ (A 8.84 ㎡ B 5.48 ㎡ C 5.92 ㎡ D 9.57 ㎥) バルコニー面積:13.45㎡~15.99㎡ (A 15.21㎡ B 13.45㎡ C 14.43㎡ D 15.99㎥) MB面積:0.74㎡~0.82㎡(A、D 0.74㎡ B、C 0.82㎡) 室外機置場面積:6.54㎡(A、D)
●面積
マンションの専有面積は、壁芯面積を表示しています。登記面積は、これより若干少なくなります。
●分譲後の権利形態
土地:建物専有面積割合による共有の敷地権、 建物:専有部分は区分所有権、共有部分は専有面積割合による共有の敷地権
●管理費等
管 理 費 : 月額6,500円~8,000円 (A 7,600円、B 6,500円、C 6,900円、D 8,000円)
修繕積立金:月額5,700円~7,100円 (A 6,700円、B 5,700円、C 6,200円、D 7,100円)
修繕積立基金:287,000円~354,000円 (A 337,000円、B 287,000円、C 308,000円、D 354,000円)
●駐車場
51区画(69台)
●駐輪場
屋内自転車、バイク置き場有り
●建築竣工予定日
令和6年2月中旬
●入居予定日
令和6年3月下旬
●管理形態
区分所有者全体で管理組合を設立し、売主指定の管理会社に委託
●手付金保全場所
西中国信用金庫
●事業主・売主
株式会社アカマツ興産
●設計・監理
株式会社M&K建築設計
●施工
株式会社野口工務店
●販売代理
株式会社コムズコーポレーション
●設計図書閲覧場所
アーデント彦島福浦販売センター

設備概要

(共用部分)
●電気
中国電力㈱
●ガス
山口合同ガス㈱
●給水
下関市上下水道局
●雑排水
●防火・防犯
消火器、自動火災報知設備、屋内消火栓設備、非常用照明、オートロック、防犯カメラ、ALSOK
●避難
屋外階段
エレベーター
1基(13人乗り)
テレビ受信環境
BS、110°CSアンテナ
その他
宅配ボックス、郵便受、掲示板、管理人室

(専有部分)
●電気
専用メーター設備
●ガス
専用メーター設置、 ガス給湯器(キッチン、浴室、洗面所3箇所給湯)
●給水
キッチン、浴室、洗面所、トイレ、バルコニー
●防犯
インターホン、ドアスコープ
●冷暖房
各居室にスリーブ及びコンセント設置
●厨房設備
システムキッチン(シンク、ガスコンロ、レンジフード、カウンター)
●照明設備
玄関、廊下、洗面所、トイレ、浴室、台所にダウンライト設置、各居室に引掛けシーリング設置
●電気コンセント
各居室にマルチコンセント、2口コンセントを設置
●テレビ
TVアウトレットをリビング、各居室に設置
●電話
リビング
●洗面所
洗面化粧台(900)、洗濯パン(740×640)設置
●浴室
ユニットバス(1418)
●トイレ
洋風便器、ペーパーフォルダー、手洗い器(収納、タオル掛)
●換気
レンジフード、トイレ、洗面所、浴室、各居室24時間換気スリーブ(一部除く)
●その他
玄関収納

ACCESS

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