OVERVIEW 物件概要

アーデント周南公園区　物件概要（令和6年5月時点）

●名称

アーデント周南公園区

●所在地

周南市大字徳山字乗兼5865-9

●交通

防長交通「動物園文化会館入口」バス停徒歩1分

●地目

宅地

●都市計画区域内

市街化区域

●用途地域

近隣商業地域

●防火地域

準防火地域

●建ぺい率

80％

●容積率

300％

●敷地面積

1409.98㎡

●建築面積

347.97㎡

●建築延面積

3,349.77㎡

●構造・規模

鉄筋コンクリート造・地上13階建

●建物用途

共同住宅

●建築確認番号

第ERI-23039664号（令和6年1月30日）

●総戸数

36戸

●販売戸数

36戸

●販売価格

2,880万円～4,090万円

●間取り

3LDK

●各住戸専有面積

住居専有面積：69.91㎡（12戸）・78.38㎡（12戸）・85.96㎡（12戸）
バルコニー面積：13.40㎡（12戸）～14.24㎡（12戸）
室外機置場面積（A・C）：5.85㎡・9.19㎡
MB面積：0.98㎡（36戸）
アルコープ面積：2.06㎡（12戸）～3.19㎡（12戸）

●面積

マンションの専有面積は、壁芯面積を表示しています。登記面積（内法面積）はこれより若干少なくなります。

●分譲後の権利形態

土地：建物専有面積割合による共有の敷地権
建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による共有

●管理費等

管理費　A（12,500円）B（11,200円）C（13,800円）
修繕積立金　A（8,600円）B（7,700円）C（9,500円）

●駐車場

37区画（56台分）一部機械式計画あり

●駐車場利用料金

屋内縦列（普×普）11,000円（2区画）、屋外普通車（普）5,000円（17区画）、屋外
縦列（普×普）8,500円（3区画）、屋外縦列（普×軽）7,000円（2区画）、屋外（軽）4,000円（1区画）
屋外機械式（普×普）8,000円（12区画）

●駐輪場・バイク置場

有

●建築竣工予定日

2025年11月中旬

●入居開始予定日

2025年12月中旬

●管理形態

区分所有者全員で管理組合を設立し、売主指定の管理会社に委託

●手付金等保全機関

西中国信用金庫

●事業主・売主

株式会社アカマツ興産

●設計監理

株式会社ワイエムクリエイト一級建築士事務所

●施工

株式会社野口工務店

●設計図書閲覧場所

アーデント周南公園区販売センター

●販売代理

株式会社コムズコーポレーション