2023.12.04

マンションに住み替える人が増えています！

最近、戸建ての持家から便利さを求めてマンションに住み替えたい！というお問い合わせが増えています。
 
そこで今回は【戸建てとマンションの違い】についてご紹介致します！
 
 
①構造の違いについて
一般的にマンションは鉄筋コンクリート造または鉄骨鉄筋コンクリート造、
戸建は木造が主です。
国が定める法定耐用年数（法的にどのくらい価値があるかを公平に評価するための指標）において優位性があるのは、強固な造りであるマンションになります。




 
②設備の導入費用について
マンションはそのスケールメリットを活かして、
高品質な設備を一括導入することにより仕入れ価格を抑えることができるため、
少しでも低コストでクオリティの高い住居を作ることが出来ます。
 
 
あとは、意外と見落としがちなのが【修繕費用】です。
住居内の設備についてはどちらもその都度費用がかかりますが、
一般的に10年目以降かかると言われる外壁や屋根の修繕費などについては
戸建ての場合、各家庭で備えておく必要があります。
マンションの場合は管理会社主導により毎月修繕金を積み立てることにより、
大規模修繕に備えています。


③ 資産価値や防犯性について
マンションは売却や賃貸物件化しやすい、というメリットがあります。
とくに転勤のあるご家庭の方は、住宅を購入することを躊躇されたり、
諦められる方もいらっしゃるかもしれませんが、
マンションであれば、万が一の際への不安にも柔軟に対応することができます。
 
 
また、もし転勤となり単身赴任を選択された場合でも、
マンションはオートロックや敷地内防犯カメラ、管理人の巡回により
不審者の侵入を防ぎやすいセキュリティ環境が整っておりますので、ご家族も安心できます。
 
 
 
ご紹介したように、マンションにはマンションならではのメリットがあり、
”今の住環境をより良くしたい” とお考えの方や ”次世代への資産” を
お考えの方にオススメです♪
ご興味のある方はお気軽にお問い合わせください♪





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